55 Rue Augusta , Morin-Heights, QC J0R1H0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Domaine Le Balmoral, venez découvrir ce quartier exclusif et prestigieux au décor enchanteur. Propriété sise sur un vaste terrain boisé avec le privilège d'être adossée à l'emblématique Club de Golf Le Balmoral incluant la possibilité d'y faire de la raquette en hiver. Cette demeure au caractère champêtre est élevée du sol au plafond avec de riche & luxuriantes boiseries harmonisées avec de nobles matériaux de construction haut de gamme. A quelques minutes de tous ce que vous recherchez pour votre bonheur : centre-ville de Saint-Sauveur, centre de ski fond et alpin, parc aquatique, une panoplie d'activités à votre porté.

Domaine Le Balmoral, quartier exclusif et prestigieux au décor enchanteur.

Plusieurs améliorations récentes :

1. En 2021, ajout d'une piscine creusée monocoque en fibre de verre chauffée par une thermopompe, ceinturer d'un convivial aménagement paysagé et sa clôture pour votre sécurité facture de 40,000 $.
2. Nouveau spa 2020 toujours sur garantie facture de 11,255 $.
3. Ajout de rangement digne d'un mécano automobile aguerri dans le garage.
4. Ajout d'un revêtement à l'époxy dans le garage.
5. En 2021, rénovation de la salle de bain a l'étage.
6. Ajout d'une comptoir en quartz blanc ainsi qu'un dosseret dans la cuisine en 2021.
7. Foyer au propane de la salle familiale installé en 2009, facture 5,400 $.
8. Ramonage cheminée effectué en mai 2023.

Propriété impeccable et entretenue avec minutie situé dans un domaine exclusif dont la notoriété est assuré.

Inclusions : 

Stores, système d'alarme, luminaires, 2 X ventilateurs aspirateur central et acc., cuisinière au gaz, réfrigérateur, 2 X ouvre-porte garage, haut-parleurs encastrés, chauffe-terrasse, thermopompe 2017, thermopompe + acc. de la piscine creusée, spa, table de billard + acc., tabouret bar +cuisine

Exclusions : 

Lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 154 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 529 700,00 $
  • Évaluation totale : 684 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 6 509,00 $
  • Taxe scolaire : 644,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 153,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 42.21 Mètre
  • Profondeur du terrain : 61.41 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2035.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.7 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 19.91 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de Lavage
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Spa
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
  • Rénovations:
    Autre , Chauffage , Salle de bains  - Piscine creusée
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Champ d'épuration  - Enviro-Septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Autre  - Sur le golf

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.16 m
    Plancher : Ardoise
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.70 m
    Plancher : Marbre
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
    Garde manger
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.31 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 1.55 m
    Plancher : Ardoise
    3 saisons
  • Solarium - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 9.17 m x 6.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.85 m x 1.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 5.13 m
    Plancher : Céramique
    Rénové
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.92 m x 4.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.02 m
    Plancher : Béton
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.52 m x 3.78 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 5.31 m
    Plancher : Béton
    Plafond 6.6 pied

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    150,00 $
  • Autre  (Réservoir Propane location)
    110,00 $
  • Électricité
    4 200,00 $

Style de vie
Information du quartier

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