109 Ch. Duhamel , 106, Pincourt, QC J7W4C6
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À Vendre

289 900 $

109 Ch. Duhamel , 106, Pincourt, QC J7W4C6

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe et lumineux condo situé au 2e étage d'un immeuble paisible à Pincourt. Cette spacieuse unité de 2 chambres vous offre un hall d'entrée ouvert, un salon avec foyer électrique, une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, une salle à manger donnant accès au premier balcon avec une vue partielle sur l'eau, un garde-robe walk-in dans la chambre principale, une salle de bain et un espace de rangement intérieur. À l'extérieur, vous aurez accès à une place de stationnement et à un espace de rangement. À proximité de tous les services essentiels, des autoroutes 20-30-40, de la gare, du Faubourg de l'Île, des écoles et des parcs locaux.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 106:

- Situé au 2e étage
- Aire de vie confortable et lumineuse
- Foyer électrique au salon
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch
- 2 chambres spacieuses
- Garde-robe walk-in dans la chambre principale
- 2 balcons
- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 espace de rangement extérieur
- Vue partielle sur l'eau
- Espace pour la laveuse-sécheuse dans l'unité

LOCALISATION DE CHOIX: À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES ESSENTIELS:

- Autoroutes 20-30-40
- Faubourg de l'Île
- Épicerie et pharmacie locale
- Restaurants
- École primaire et secondaire
- Plusieurs parcs locaux
- Gare Pincourt
- Piste cyclable


Inclusions : 

Lave-vaisselle, luminaires, air climatisé, stores, rideaux + pôles, toile solaire.

Exclusions : 

cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $250,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 31 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 159 200,00 $
  • Évaluation totale : 191 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 114,00 $
  • Taxe scolaire : 155,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 269,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 954.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1992
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Climatiseur mural , Interphone , Rangement extérieur
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - électrique
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.19 m
    Plancher : Parqueterie
    foyer électrique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 3.40 m
    Plancher : Parqueterie
    balcon
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
    walk-in
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.63 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 0.89 m x 3.28 m
    Plancher : Linoléum

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    2 076,00 $

Inscription du bureau: 

Sébastien Tremblay Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Dominique Lauzon

Dominique Lauzon

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.765.0909

Cellulaire :  514.808.3036

Télécopieur :  514.765.0905

Courtier Participant

Royal LePage Altitude, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

104 - 8 PLACE DU COMMERCE
Montréal,  QC H3E1N3

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