6480 Rue Saindon , Laval (Auteuil) QC H7H1H1

Vente 514 900 $  | 
No. 27862915
Plan (croquis) Cuisine Cuisine

Dominique Lauzon

Dominique Lauzon

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.990.0833
Télécopieur : 450.434.1344

dominiquelauzon@gmail.com
dominiquelauzon.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese,  QC J7E2X7

Remarques :

Grand bungalow sise sur un magnifique terrain de plus de 6200 pieds carré dont la cour est orienté ver l'ouest. Cette propriété vous offre un total 4 chambres sur 2 niveaux ainsi que 2 salles de bains complètes. Quartier familiale recherché pour sa tranquillité et sa vie communautaire. Cette propriété a été agrandie par l'ancien propriétaire, vous bénéficier d'un plus spacieux espace dans les aires commune, elle est unique ! Multiples options de transport en commun possible par autobus vers les stations de métro Cartier, métro Montmorency ou la gare de train Ste-Rose. Visite sur RDV seulement.
* Pistes cyclable à proximité.
* Bungalow avec un agrandissement sur 2 niveaux.
* Visite immersive 3D disponible.
* Piscine public au parc des Saules au coin de la rue.
* Visite sur RDV avec hrs fixe seulement.
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
* Dans une futur entente entre le VENDEUR et un ACHETEUR, le VENDEUR est prêt a payé une compensation à l'ACHETEUR, montant à déterminé, entre la date notarié et la date d'occupation.
Inclusions :  Table de billard et accessoires, rideaux, stores, luminaires, sofa au sous-sol, congélateur du sous-sol, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four micro-onde encastré, fixation de TV au salon du RDC, balayeuse central et accessoires, speaker encastré.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Autres
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 192 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 184 100,00 $
Évaluation totale : 376 200,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 2 833,00 $
Taxe scolaire : 301,00 $
Taxes annuelles totales : 3 134,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 22.25 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Dimensions du terrain : 581.3 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1968
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations: Chauffage
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto , Allée
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 810,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.23 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.65 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.16 m x 3.96 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Porte patio
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.53 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 9.22 m x 4.06 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.40 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.99 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.58 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.83 m x 3.17 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.48 m
    • Plancher :   Béton
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.24 m
    • Plancher :   Céramique