À Vendre

249 000,00 $

2110 Ch. Pierre-Péladeau , Sainte-Adèle, QC J8B1Z5

Isolé

2+1 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Résidence principale ou secondaire parfaite pour ceux qui aiment l'action et la nature à la fois. Très bien située près de tous les services et des sports, cette propriété avancée en âge est pourtant encore très droite et bien qu'elle ait besoin d'un peu de doigté, elle a encore un cachet rustique très original. Voir addenda pour les détails.

Vous cherchez une résidence secondaire en plein coeur des Laurentides ayant beaucoup de potentiel? Peut-être avez-vous simplement envie d'un projet pour mettre à profit vos talents de rénovateurs? Quoi qu'il en soit, vous serez comblé grâce à cette inscription!

Voici donc une maison encore bien solide, au cachet unique qui a su garder toute sa personnalité! Vous serez à quelques minutes de tout ce dont vous aurez besoin, incluant vos installations sportives préférées.

Vous serez enchanté par l'accès facile à l'immense terrain de plus de 50 000 pieds carrés, sans voisin arrière, qui borde directement le chemin Pierre Péladeau. Vous l'aurez compris, les possibilités sont presque infinies! Qui plus est, cette propriété vous donne accès au lac Lenore, qui est tout près.

En plus de la maison, un autre bâtiment se trouve sur le terrain : maison d'été, d'invités ou un atelier... à vous de choisir.

À l'intérieur, les boiseries sont à l'honneur. Vous en ressentirez ainsi toute la convivialité dès le premier regard.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec foyer au bois, une cuisinette, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le rez-de-jardin, avec entrée extérieure, fait place quant à lui à la cuisine, salle à manger, salle d'eau, chambre, vestibule avec douche.

Une visite vous permettra d'apprécier toutes les possibilités de l'habitation ainsi que le charme incontesté de l'endroit.

Inclusions : 

Les electroménagers de la cuisine ainsi que le petit réfrigérateur du comptoir bar de la maison principale.

Exclusions : 

Tous les autres meubles et effets personnels du vendeurs des 2 bâtiments.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Adèle
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 37 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 118 700,00 $
  • Évaluation totale : 155 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1 972,00 $
  • Taxe scolaire : 138,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 110,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 126.27 Mètre
  • Profondeur du terrain : 61.6 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5238.1 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Lenore
  • Bâti en : 1953
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Non navigable  - Lac Lenore
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Escarpé , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.04 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez de jardins 4.39 m x 1.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez de Jardins 5.38 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez de jardins 1.83 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez de jardins 1.19 m x 1.04 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez de jardins 2.03 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez de jardins 3.28 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez de jardins 1.93 m x 1.63 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez de jardins 5.13 m x 2.64 m
    Plancher : Béton
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e maison 2.84 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : 2e maison 7.16 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e maison 1.83 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Eric Léger Courtier immobilier agréé

 
Carte
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Dominique Lauzon

Dominique Lauzon

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.990.0833

Cellulaire :  514.808.3036

Télécopieur :  450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese,  QC J7E 2X7

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