60 Boul. René-D'Anjou , Lorraine, QC J6Z4N1

Isolé

4+3 Chambres à coucher

3 Salles de bain

Remarques

Majestueuse résidence située dans le prestigieux quartier de Ville Lorraine. Cette élégante demeure au décor grandiose, offre une ambiance classique et raffinée. Vous tomberez sous le charme de cette propriété exclusive entretenue avec minutie et le soucis du détail depuis sa construction. Possibilité de bureau à la maison ou d'inter-génération.

***Majestueuse, élégante et classique***

La conception de cette résidence est composé d'un choix de matériaux noble et exclusif.
* Fenêtres architecturales, boiseries, appliqués, ogees, cimaises de grand luxe sur les 2 niveaux.
* Les planchers, escalier circulaire grandiose sur les 2 niveaux aux essences de bois exotic de jatoba.

** RDC **
* Hauteur des plafonds de près de 9 pieds.
* Plafond de la salle familiale de plus de 18 pieds avec manteau foyer en pierre artificielle.
* Cuisine offrant comptoir recouvert de granite et dosseret de marbre, électro inclus.

** Étages 2 **
* Majestueux palier ouvert sur la salle familial du RDC.
* Assez d'espace pour toute la famille avec ses nombreuses chambres et salle de bains.

** Sous-sol **
* Multiple fonction selon vos besoin familial ou professionnel.

**Accès sur le côté offrant un palier vers le garage ou au sous-sol.

** Prise de gaz BBQ à l'extérieur.

** Système d'intercom dans toute la maison.

** Enceinte acoustique encastré dans plusieurs pièces.

Design exclusif et prestigieux, RSVP votre visite !

Inclusions : 

Cuisinière au gaz de marque Dynasty, réfrigérateur KitchenAid, micro-onde encastré Panasonic, lave-vaisselle KithcenAid, cellier a vin encastré, enceinte acoustique encastrée, rideaux et pôles à rideaux, système d'irrigation, système alarme, 2 X ouvre-portes de garage électrique.

Exclusions : 

Rideaux plein jour de la CCP, spa.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 186 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 517 000,00 $
  • Évaluation totale : 703 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 7 974,00 $
  • Taxe scolaire : 687,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 661,00 $ (2019)
  • Largeur du terrain en façade : 23.04 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.71 Mètre
  • Dimensions du terrain : 777.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 52.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 4+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus  - Entré au sous-sol
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Pierre de béton , Similipierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
    18 pieds pl
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 5.61 m x 2.36 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.23 m x 5.94 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 1.73 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    Arche déco
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.24 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    Sur le Côté
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.75 m
    Plancher : Parqueterie
    ou CAC
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.06 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 4.57 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.14 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 2.92 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.18 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 1.63 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 210,00 $
  • Gaz
    2 209,00 $

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